毎日が新鮮な驚きと成長

独自システムで簡単に
楽しく業務がすすむ
気になることを相談して
納得できるまで文献を確認して
みんなで冗談を言って
ノビノビした自由な環境で
自然と成長している自分がいる

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不動産詐欺・偽造書類を見抜けず
勤務司法書士が提訴される危険を防ぎます。

勤務司法書士が高額な賠償請求を負わないように
司法書士法人関根事務所はスタッフの安全を確実に守ります。
司法書士法人関根事務所ならば安心して勤務することができます。

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数百種類の権利証の印影の形状を判別します。
偽造権利証を判別する技術は日本一です。
勤務するスタッフへ最大の安全を提供します。

なんとなく本物らしいなどの業務は危険です。
勤務司法書士の安全は、完全な業務があってこそ

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トラブルに巻き込まる前に至急転職を

偽造身分証明書を判別する最高の技術があります。
独自開発プログラムにより身分証明書の中の
ICチップが本物かどうか判別します。

暗証番号不要で確認します。
高度な技術で不動産詐欺を防止します。
コピーを取るだけの業務は非常に危険です。

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正社員の待遇

※厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険 完備
(個人事務所の国民年金とは違います。)
※職業賠償責任保険加入
※残業代全額支給。みなし残業・固定残業はありません。
※神奈川県司法書士会費支給。
※交通費全額支給。(新幹線通勤などは不可)
※交通費が7,000円に満たない場合住宅手当として7,000円まで支給します。近くへの引越で通勤が徒歩・自転車になってもメリットがあります。以前交通費ゼロ円のスタッフからの要請がありました。常にスタッフの平等性を意識した制度になっております。
※退職金制度があります。

正社員の待遇

※残業は任意です。
※残業なし契約も選択できます。残業が一切ない定時退社スタッフもいます。
※就業規則上試用期間はありますが、給与を減額することは一切ありません。
※新合格者の方などの新規登録者の方が、司法書士会の研修などに出席できるように勤務調整いたします。
※支給額以外に事務所全体で業績が良かった月に特別臨時手当が支給されます。
※残業代を下げるために賞与に分散する手法はとっておりません。
※生産性の向上により文献を調べる時間の余裕や疲れない業務が可能となっています。
(生産性の高さは下記で説明しています。)

業務内容

不動産登記
(売買5相続2)7割
商業登記1割
その他2割

入所の方には優しい案件
慣れた案件からお願いします。
無理のない業務が可能です。
分業制ではありませんので
業務をしっかり学べます。
また、複数で担当を持ちますので
完全な一人担当制のように、
一部のスタッフに業務が集中する
ことはありません。
長年の実務の蓄積データから
文献にはない貴重な情報にアクセスができます。
専用の独自プログラムにより
効率的に業務がはかどりますので
楽しく確実な昇給が可能です。
※司法書士ソフトは「権」

成年後見制度は、2026年一時利用への改正に向かっていますので、業務の90%以上消滅することでしょう。
相続登記も、全国の戸籍が簡単に取得できるので、今後本人申請が主流になる可能性もあります。
今後、業務の柱が何本も持っていないと何十年も生き残れません。

不動産詐欺を防止する最も安全な本人確認技術があります。

土地売買の所有権移転手続において運転免許証での売主本人確認で偽造運転免許証に気がつかないことに過失があるとして、司法書士に不法行為責任が認められました。司法書士の賠償額1億7,038万円(東京地裁平成20年11月27日判決)
委任契約での債務不履行責任であれば、受任者は司法書士法人であり、雇用されている司法書士は受任関係にありませんので、賠償請求はありません。上記判例は、債務不履行ではなく不法行為責任ですので立会をした雇用司法書士も提訴をされる危険があります。ずさんな本人確認は勤務している司法書士もまきこれます。
司法書士法人関根事務所はスタッフの安全を確実に守ります。
身分証明書を検証せず、身分証明書のコピーを取るだけの事務所ほど大規模化している現実があります。
司法書士法人関根事務所ならば安心して勤務することができます。

権利証の印判の印影を
プログラミングした特殊カメラで偽造かどうか判別。
代表司法書士がプログラムを書いて開発しました。印影は、法務局ごとに・時代ごとに違います。法務局ごとにその時代ごとに違う印影データ数百種類を判別します。
日本で唯一のシステムです。市販されているソフトは存在しません。
■自動車運転免許証など身分証明書の中のICチップ
暗証番号一切不要で本物かどうか判定します。
暗証番号が必要な市販商品では役に立ちません。ほとんどのお客様が暗証番号を忘れたといいますし、詐欺師ならば必ず忘れたと言います。暗証番号がないと印刷面だけのチェックしかしない市販製品もあります。
最新マイナンバーも対応。
当司法書士法人のICチップのチェックシステムであれば高度な印刷の偽造であっても完全に見抜きます。
当司法書士法人の開発システムは暗証番号が一切不要でICチップの真偽を判定します。
※このアプリは代表司法書士がプログラミング言語で開発しましたので同じものは存在しません。一切の公開をしていませんからどこからもダウンロードはできません。

本人確認で不法行為の損害賠償請求の判例

お客様から提訴をされない完全な業務、スタッフを守るための確かな技術があります。
あらゆるリスクを管理した業務をしております。
 
本人確認システムはこちらへ

 
お問い合わせ・ご応募ページ
 
 

 

AIやブロックチェーンで司法書士の仕事はなくなりません。

成年後見人業務が有望と勘違いされている方はこちらへ

正社員の勤務時間・休暇

勤務時間9時~18時(休憩60分)■休暇年間129日(2020年)例年120日以上の休暇は必ずあります。■完全週休2日制■夏季休暇■年末年始休暇■有給休暇■産前産後休暇■育児休暇■慶弔休暇(二度産休の実績有。)月間2回程度の土・日曜日の当番出勤あり(水曜日もしくは火曜日に振替代休)平日勤務のみの契約も可能です。(時短社員の方は平日のみ)※残業代全額支給(みなし残業は一切ありません。)※案件は全て所内で共有化しています。複数での担当なので有給休暇も消化できます。※定時あがりが原則の「残業なし契約」スタッフもいます。※柔軟で自由な社風です。(清掃等も9時からスタート。)プライベートを大切にする社風のため社内行事はありません。

事務所所在地

〒213‐0001
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目14番3号
MSビル5階
TEL 044-844-6400(代)
FAX 044-844-6433
東急田園都市線 溝の口駅から駅徒歩2分
JR南武線  武蔵溝ノ口駅から徒歩3分

通勤では渋谷からですと下りになりますので
毎朝座って通勤可能です。
満員電車とは無縁です。

交通アクセス

東急田園都市線 溝の口駅から駅徒歩2分
JR南武線  武蔵溝ノ口駅から徒歩3分
駅から徒歩2~3分
新宿・渋谷・横浜などターミナル駅ではホームから
10分以上歩く事務所も多くあります。
座ったままの通勤なので徒歩より快適です。
近くに住むことも快適です。
東京都内(二子玉川)まで自転車で
5分程度ですが都内よりも家賃がお安い!

渋谷から東急田園都市線で13分
大手町から東急田園都市線で28分
川崎駅からJR南武線で22分
横浜駅からJR南武線・東急東横線で28分

ほとんどの事務所は、完全一人担当制

ほとんどの司法書士事務所では、完全な一人担当制です。外出していると案件がまったく進みません。
隣席に時間の余裕のある司法書士がいても一切手伝うことがありません。【情報の共有がなく内容がわからないため手伝いようがないのでしょう。】外出先から夕方に疲れて戻ってきたら、取引先からの問い合わせに誰も対応しておらず、折り返し電話をしても今度は相手が留守、情報が得られず、書類作成も進まず残業時間ばかりが増える日常。
ほとんどの司法書士事務所の光景ではないでしょうか。

紙ベースの業務は非効率です。

ほとんどの司法書士事務所では紙ベースの受託票を利用しています。
その紙での情報共有をしようとする場合★1件のファイルに50枚の書類★担当案件一人10件★同僚スタッフ5名★2日おきに情報アップデート。この条件では2日おきに2500枚(50枚×10件×5名)の書類に目を通すことになり物理的に不可能となります。その結果、ほとんどの司法書士事務所では担当制の方法でしか業務のやりようがないのです。司法書士用の書類作成ソフトなどは書類作成だけですからこのような問題を解決できません。したがって、完全な担当制では、暇なスタッフがいても応援してもらえません。

独自の情報の共有システム

関根事務所では、各案件の情報を共有できるわかりやすく効率的な独自システムがあります。案件の進捗がPC画面で表示されますので、進捗の遅れ、足らない情報、書類作成状況・書類チェック状況も一目瞭然です。そのためクライアントへの情報取得や問い合わせにも効率的対応ができます。立会から帰ってきたら担当している書類作成業務が完了していることは日常です。担当という概念がないとも言えます。また一部の担当者に業務が集中することはありません。それぞれの関わる案件が多いため司法書士の成長が早いことも関根事務所の特徴です。独自開発のシステムにより生産性が向上し、よりよい給与・待遇へとなり、雑務から開放されることにより文献を確認し、問題解析のプロフェッショナルへと成長をする時間がもてます。

チームで助け合う

下記のような司法書士法人がいますが明らかに矛盾する記述です。
「分からないことはすぐに聞ける、誰かが困ったときはみんなで助けるという協調性の文化が根付いています。」
「各人のパフォーマンスをできるだけ数値化してそれを公開しています。それにより入社年次に関わらず実力で出世(昇給)が可能です。」

「Aさんいますか。至急、見積が欲しい」
この場合、上記の法人では、「担当Aがいません。戻ってきたら伝えます。」と言うことでしょう。
他人の担当業務の部分的な補助では、自分のパフォーマンス評価にならないからです。
当然、上記法人の個人単位の実力評価では他人に業務を教えたりすることはないでしょう。みんなで助けるという協調性の文化が根付くわけがありません。

司法書士法人関根事務所では、Aさんがいなければ、他のスタッフが必ず対応し、お客様の利便性を高めます。司法書士法人関根事務所では、個人プレイではなくチームで対応し、チーム全体での評価がお客様には重要だと認識しているからです。

数値にならない小さいな貢献の蓄積を大切にしています。そのため、各人のパフォーマンスを数値化しようとは思いません。個人の持ち味もバラバラだからです。私たちは、ロボットでもプログラムでもありません。尊重されるべき個性を持つ一人の人間です。
個人の個性を大切にする方針ですから、所内の雰囲気もよく、自然と助け合い教え合うことができます。
お客様に評価していただける対応が可能なのは、チーム全員で対応をするからです。
他の司法書士法人と違い、代表が取引先との癒着関係・コネ・政治力等で集客するような単純労働の工場系司法書士法人ではありません。お客様のへの付加価値の高いサービス・差別化した利便性を提供し、その実力をチームで評価していただいて受託をしています。日本にほとんどいない形の司法書士法人です。

私たちの仲間へのこだわり

世の中には、「ギバー(Giver)」すなわち「与える人」、そして「テイカー(Take)」すなわち「受け取る人」「奪う人」という人たちがいます。
「For You」の与える傾向が強い人が「ギバー」で、「For Me」の受けとる傾向が強い人が「テイカー」です。
心理学で「同属性の法則」という概念があり、人は自分に近い性格傾向の人を好みます。そのため「テイカー」は「テイカー」を引き寄せます。自分のお金儲けばかり考えている人が、「詐欺的な儲け話」にダマされたり、会社のお金を社員に持ち逃げされたという話をよく聞きます。テイカーの周りには、「自分のことしか考えない人」が集まるので、ダマし合いや、お金の奪い合いが勃発するのです。人からダマされたり、お金のトラブルに多く遭う方は、「テイカー」の傾向が強い可能性があります。「自分のこと」同様に「相手のこと」を大切にする心を持たないとトラブルはなくなりません。

「同属性の法則」により「ギバー」は「ギバー」を好み、お互いに助け合い、貢献し合い、高め合います。こうした人たちは、「テイカー」とは、決して付き合わないようにします。信頼できる人と付き合う方法は簡単です。自らが「信頼できる人」になることです。自ら「ギバー」となって人に与えることを実践するだけです。そうすることで、「ギバー」を引き寄せ、「信頼できる人」を引き寄せることができるのです。

私たち司法書士法人関根事務所は、「ギバー」の集まりです。
能力給や歩合給を導入したり、曖昧な基準の出来高賞与などの制度に否定的です。「テイカー」を招き入れてしまうような制度はいれません。過去に「テイカー」に引っかき回されたこともありましたが、私たちは「テイカー」を採用し仲間に入れることは、今後一切ありません。

私たちは、大規模法人化も望んでいません。結果的に納得できる仲間が増えた結果の規模でしか望みません。
司法書士法人関根事務所では、個人の知識や能力以上に大切な採用基準がありますので、よろしくお願いいたします。

採用条件

※司法書士有資格者で司法書士登録し業務ができる方。
 アシスタント(補助者)を除く。
※司法書士業務用ソフト操作経験があれば優遇いたします。
 現在一番多機能なリーガルの「権」を利用。未経験者・他社製経験者もすぐに覚えられます。
※一番重要です。今のメンバーと同じように
 相手を思いやり、相手に優しい方。

効率的な業務1

【必要書類自動育成プログラム】
お客様へ登記の必要書類の一覧を
eメールする際には、
文章を入力する必要はありません。
ボタンを3つ押すだけで
プログラムが自動で作成します。
※売主が破産管財人であったり、
 不在者財産管理人であったり変則案件も
 デジタル受託票から自動で育成します。
※権利証か識別情報かプログラムが
 自動で判断し作成します。
 毎回担当者がお客様ごとに
 必要書類のリストを手入力することは
 ありません。

効率的な業務2

【登録免許税自動計算システム】
20筆ある登録免許税計算は
3~4分程度でできます。
複雑な分合筆も電卓や表計算ソフト不要で
瞬時に計算をします。
検算は2分で完了。再入力チェック不要です。
電卓をたたいて書き出すような作業はありません。
エクセルで発生する式のコピー忘れなどもありません。
マウスでクリックするだけの簡単操作です。
何よりも、私たち司法書士の業務は
電卓を正確に早くたたくことではありません。

合同事務所の雇用形態の疑問

●決済ヘルプ司法書士の利用に関し懲戒対象の可能性があるとの注意喚起文書が東京司法書士会から出されました。【詳細はこちらへ
司法書士の業務は、法務局の登記申請を代理人としてすることです。
その前提として、国家資格者の業務として本人確認・申請行為などがあります。
そのため、代理人でもなんでもない別の司法書士に本人確認をさせても、申請代理人の司法書士が本人確認をしたことにはなりません。
当然、本人確認をしていない司法書士は懲戒処分の対象となります。

●【合同事務所の場合】
合同事務所の場合、A司法書士がB司法書士を雇っていて雇用関係があっても、代理人でもなんでもないB司法書士に本人確認や立会の決済業務をさせても、申請司法書士であるA司法書士が本人確認をしたことになりません。
したがって、合同事務所の場合、A司法書士が受任した場合、復代理人としてB司法書士を選任し、B司法書士が本人確認・申請行為をしなければなりません。
損害賠償は、A司法書士もB司法書士も同等に背負います。B司法書士が勤務で給料が安いからとの理由で賠償責任を免れることはありません。
A・B共同受任した場合、どちらが申請人になってもかまわいませんが、Bが立会で本人確認した場合、受任し申請しすべて行う必要があります。その場合、実質経営者がAであっても、Bの受任した業務ですからAが責任を負うことはありません。
法人化となりますと厚生年金加入などの義務が生じます。5人もいますと年間250万円近い支出になります。そのため個人事務所での共同事務所の形態を選択する経営者がいます。
(以上のような経営者が責任を負わない体制、厚生年金加入もしていないそのような個人事務所はよくあります。)

●【司法書士法人の場合】
司法書士法人の役員の司法書士が本人確認すれば、司法書士法人が本人確認したことになります。
司法書士法人の雇用司法書士が本人確認をしても、司法書士法人が本人確認をしたことになります。
そして、損害賠償は委任契約のある司法書士法人が負います。無限連帯責任として、役員の社員司法書士が責任を負います。
雇用されている使用人司法書士はクライアントとの委任契約関係がありませんので、債務不履行責任はありません。

 

 

 

人材紹介会社は×

 人材紹介会社(予備校経由を含む)は採用者の年収の30%程度(約120万円以上のことがあります。)の紹介料が発生します。それを採用会社が支払うことになっています。人材紹介会社を通しますと採用条件が異なってしまいます。人材紹介会社を通さずお申し込み下さい。人材紹介会社のエージェントは、就職者に対し「就職の斡旋は無料」と言いますがボランティア活動をしているわけではありません。年収の30%の手数料が皆さんを紹介した報酬として妥当なのでしょうか。関根事務所では、勤務する方の勤務環境を大切にしています。そのため人材紹介会社や予備校を通さないお給料の設定や昇給設定をしております。すべては、勤務する方への収入・待遇改善のために。

EAJ問題の司法書士連合会の通達

求人とは関係ありませんが、業界的に大問題となっていますので情報提供をします。 司法書士会からの周知文書です。懲戒処分を回避するための重要な文書です。   1 ネット銀行 2 電鉄系の不動産事業者がやっているキャッシュレス決済サービス(立会なし) に関して、エスクロー・エージェント・ジャパン(EAJ)へのシステム利用料という名目の支払いが司法書士法違反(不当誘致)の恐れがあり、懲戒処分になるリスクがあるとの通達があります。 重要 懲戒処分の危険の司法書士連合会通達文書はこちらへ   お問い合わせ・ご応募ページ

最後まで読んでいただきありがとうございます。

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