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高津区の民事信託登記手続き 司法書士 6 名で万全のチェック体制の司法書士法人関根事務所 東急溝の口駅・JR武蔵溝ノ口駅2分 川崎市高津区溝口 報酬費用手数料手続き
信託登記
 創業 29 年目の実績
司法書士法人
関根事務所

8月15日(土)・16日(日)はお休みします。

平日は通常営業しております。

曜日・曜日・日も
休まず営業

営業時間 (時間外はご予約でご対応)

月曜日・木曜日・金曜日
午前9時~午後8時

火曜日・水曜日・土曜日・日曜日
午前9時~午後6時

【御来所の際は事前にお電話を】
(全員外出していることもあります。)

ご両親が認知症になった場合

【成年後見手続きだけの場合】

(信託契約をしないで放置

認知症となり判断能力がなくなりますと所有者本人が不動産を売却して現金化することができません。
その際には、裁判所で成年後見人を選任する手続きとなります。

地価が下落し不動産資産が目減りしていても、裁判所が選任した後見人が売却する必要性がないと判断することがあります。裁判所の選任する後見人は現状維持が前提で何もしませんし、資産運用のノウハウも全くありません。必要なときに自由な資産運用ができない事態となり危険です。
また、ほとんど何もしないにもかかわらず後見人に選任された司法書士・弁護士へ、毎月2万円、毎年24万円、20年で480万円もの報酬を支払う必要もあり高額な負担が発生します。


信託契約の場合】

(例)
父 → 委託者(財産所有者の方)
父 → 受益者(財産から利益を得る方)

子 → 受託者(資産管理をする方)

信託契約をすると不動産などの資産は受託者(子)へ所有権が移転します。
受託者(子)が信託財産を信託契約に基づき運用しその収益を受益者(親)が取得します。
信託契約の内容次第で受託者(子)が賃貸に貸し出したり、また売却して売却代金の金銭で資産の運用をしたり柔軟な運用が可能となります。

委託者(父)が受益者(父)となり、また受益者代理人(別の子)が不動産の収益から施設の支払いをしたりすることが可能です。
受益者を配偶者(母)にしたりお孫さんにしたり柔軟な対応ができます。

信託登記費用には

①登録免許税(登記の際に法務局へ支払う税金)
②司法書士の報酬
があります。
登録免許税の計算方法は、
不動産の評価証明書の価格に税率
をかけたものです。
そのため不動産の評価証明書がなければ、登録免許税がわかりません。

※ 不動産の評価証明書(登載証明書)は東京都は都税事務所、その他の県は区役所などで発行しております。
※ 不動産の評価証明書取得の依頼も承っております。


信託手続き報酬部分
信託財産1億円まで 0.8%(最低額20万円)
信託財産1億円超 3億円以下部分 上記を0.5%加算
3億円超はお問い合わせ下さい。



安心安全なチェック体制

音声で読み上げ

当社は司法書士法人です。司法書士が 6 名在籍しております。
個人事務所と違い、司法書士が交通事故・体調不良等、突然の廃業などの消滅のリスクがなく、安心してご依頼いただけます。司法書士法人は永続性のある組織です
「司法書士法人」との名称がない事務所はすべて個人事務所です。

日本一安全 不動産詐欺を見抜く 詐欺を防ぐの不動産登記 一流の業務 司法書士法人関根事務所

当司法書士法人は、司法書士法人として司法書士が 6 名います。
お互いにチェックする管理体制が整っております。
ご安心してご依頼下さい。
(※なお責任が全くない無資格者の補助者の事務員が何人いてもチェックにはなりません。)

申し込み お申込・お問い合わせはこちらへ


 不動産詐欺・偽造を見抜く高度な技術はこちらへ




当司法書士法人の司法書士メンバーはこちら

創業 29年目の経験・実績

他の司法書士が投げ出すような案件も解決いたします。
幅広い法令知識・他の事務所では思いつかない高度なアドバイスをいたします。
関根事務所ならば、不可能を可能にすることができます。

高度な本人確認・高度な偽造書類の確認、万全の地面師(不動産詐欺師)対策があります。
圧倒的な経験値・蓄積データがあり安心してご依頼いただけます。

日本一高度な業務の不動産取引 偽造地面師詐欺師の手口手法を見破る司法書士法人関根事務所

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高額な損害賠償保険に加入

損害賠償保険に未加入だったり、不動産取引価格以下の損害賠償保険にしか加入をしていない司法書士もいます。金額をご確認ください。



誰だか不明の登記が100年放置

100年前の所有権仮登記・買戻権などが放置され居所不明で委任状が取得できない案件
他の司法書士が投げ出すような事案も解決いたします。



明確で誠実な対応

○○相談センター  ○○協会  ○○相談室などの「別の名称」をつけた司法書士事務所があります。当司法書士法人では公的団体を偽装するホームページを作成し不正に集客するようなことはいたしません。
 また「お客様の声」と題する偽造・ねつ造アンケートを掲載するようなこともいたしません。お客様に対し「だます・ごまかす・勘違いさせる・無資格者まかせ」そのような対応は一切ありません。あらゆる業務のおいて、当司法書士法人の司法書士が客観性・明確性・誠実さを厳守しご対応いたします。



全員が司法書士

当司法書士法人では、
無資格者の対応一切ありません。
無資格者まかせ一切ありません。
必ず国家資格者の司法書士が対応いたします。

日本一安全 不動産詐欺を見抜く 詐欺を防ぐの不動産登記 一流の業務 地面師対策


女性司法書士 5 名在籍

当司法書士法人は一般的なオフィスビルで、車椅子も可能なバリアフリーです。
きめ細やかな対応の女性司法書士が 5 名在籍しております。
オフィスは商業ビルです。
女性のお客様が安心して御来所いただけます。
不動産仲介の方も、あらゆるお客様を安心してご紹介いただけます。

日本一安心な不動産取引 一流の業務 司法書士法人関根事務所
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本店所在地


東急田園都市線 溝の口駅から駅徒歩2分
JR南武線  武蔵溝ノ口駅から徒歩3分

渋谷から東急田園都市線で13分
大手町から東急田園都市線で28分
川崎駅からJR南武線で22分
横浜駅からJR南武線・東急東横線で28分
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司法書士法人 法人番号 12-00033
〒213‐0001
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目14番3号
MSビル5階
TEL 044-844-6400(代)
FAX 044-844-6433

お電話の際にはインターネットでみましたと
一言お伝え下さい。
対応がスムーズとなります。


事務所 所在地 地図 駅徒歩2分 駅から近い 事務所 所在地 地図へ  



高津区内の司法書士の4割弱が司法書士法人関根事務所の司法書士となっております。
溝の口駅徒歩10分圏の司法書士の約65%は司法書士関根事務所の司法書士で占めております。
溝の口の司法書士へのご依頼は最大規模の司法書士法人関根事務所へ

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